现在售楼处展示的社区大门也是以后的交付标准,园林里面的成树★◆、园林水系都已经实景呈现★◆■■◆★。据说这样的奢石以后园区里面会有20多处用到,城建打造好产品的决心看出来了。
北京城建和知筑售楼处电话:【官网】项目分为南北两个地块,南地块偏刚需◆◆★,92-112平的三至四居★◆◆■■★;北地块偏改善,约125-145平的四居;在定价上,北地块的价格会偏高一些★★★◆,南地块相对来说■★★★,性价比会好一些■■■。
样板间做了约110、125、142的户型,两个展示一个交付◆★,预计月底会正式开放样板间。销售指导价4.5万/平,但对外销售的价格还待定,但小道消息,有的楼栋3万+的价格,性价比极高
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售楼处已经正式对外开放了,据说花费了几千万打造了部分实景园林和实景大门◆■◆,门口的全部奢石★◆◆■■,看这个确实不像3万+的项目■■■。
这个地块还有一个很有优势的地方,就是地铁5站就是丰台郭公庄,郭公庄指导价9★■.2万/平,这儿销售指导价4◆◆★.5万,所以这儿也是一个不错的选择。
北地块远离地铁噪音■★■◆★,地块方正,且户型纯粹,上车门槛会比南地块到一些★■■◆。容积率1.7,224套房源,5-8层的低密洋房,这也是为什么定价会比南地块高的原因,低密★★、洋房◆★■、近地铁但远离地铁噪音。
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北京城建和知筑售楼处电话:【官网】这个项目位于房山地铁站广阳城附近◆◆★■■◆,广阳城这个地方已经近十年没有供地了。所以和知筑周边现在基本没什么竞品,开发商也说了这次势必要比同房山内竞品的档次再高一点★★,价格低、档次高■◆■★,城建也是下猛功夫了。
产品力没问题,地块位置也没问题,纯纯地铁盘;周边未来会规划超大的城市会客厅,周边的拆迁腾退在进行中了。
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对于刚需买房人◆◆■★◆,地铁是一个非常重要的点★■,后续无论是自己住还是对外出租或出售■■■,都将成为一个重要的考衡的标准,在房山也是如此。北京城建和知筑售楼处电话◆■:【官网】项目都距离地铁站200-300米,对在房山的刚需客户来说,出行极为非常方便,上车门槛不高,极为友好。
南地块整体来说没有北地块方正,户型设计不错★■★◆■◆,全部南北通透,且北向的设备平台还可以当外阳台使用。这个地块容积率在2.1,332套房源,是9-11层的洋房,楼栋排布非常整齐。